Правила проведения косметического ремонта

Как осуществить ремонт квартиры, в частности, косметический ремонт? Данная разновидность отделки квартиры популярна тем, что не требует больших затрат бюджета и времени. Выполнять ее легче всего, все работы можно провести и самостоятельно. Ниже представлены полезные советы по осуществлению косметического обновления квартиры: этапы работ, рекомендации по выбору материалов и инструментов.

Преимущества и особенности косметического ремонта

При выполнении косметического обновления помещений следует иметь в виду, что подвергаться реновации будут только съемные элементы (мебель, плинтуса) и легко демонтируемые покрытия. То есть, своими силами можно выполнить следующие работы:

поменять обои;
окрасить стены;
выровнять поверхность стен, потолка;
сменить оконные рамы, двери, плинтуса, проводку и розетки;
сменить напольное покрытие.

Также в ходе косметического ремонта подбирается новая мебель. Если вам необходимо сделать перепланировку, установить новые стенки или перегородки, расширить оконный проем, объединить санузел — все это уже не имеет никакого отношения к косметическому ремонту. Перечисленные изменения считаются уже капитальными.

Преимущества не капитального обновления квартиры:

Простота работ. Все этапы реновации можно выполнить самостоятельно.
Экономия. Так как нанимать мастера зачастую не нужно, а покупки не крупные (не нужно приобретать материалы для монтажа стен и т.п.), то затраты существенно снижаются.
Возможность преобразить облик жилого помещения в короткие сроки. В зависимости от сложности работ, их можно выполнить в течение 1-30 дней.

Но у косметического ремонта (рассматривается именно бюджетный вариант, когда владелец осуществляет все этапы работ самостоятельно) есть и недостатки. А именно:

Необходимость самостоятельно рассчитывать бюджет, приобретать материалы. Постоянные поездки за покупками и составление планов квартиры может привести к перенапряжению.
Возможное снижение качества ремонта. Если выполнять все своими руками, не обладая достаточными навыками и знаниями, внешний вид обновленных помещений будет не самым лучшим. Но это проблема легко решается: достаточно заполнить заявку на ремонт и профессионалы сделают все быстро и качественно.

В любом случае, начать косметический ремонт квартиры гораздо легче, чем капитальный. Поэтому он является самым популярным вариантом обновления домов.

Мастера: обращаться или нет

Хотя многие стараются сильно экономить на улучшении внешнего вида своей жилплощади, в некоторых случаях даже при косметическом ремонте услуги мастера просто необходимы. Большую часть простых работ можно выполнить самостоятельно. Но вот те задачи, которые стоит доверять только профессионалам:

Замена проводки. Если вы не обладаете профессиональными навыками электрика, велик риск получения удара током или неправильной укладки проводов. А это в дальнейшем влечет к ухудшению безопасности квартиры.
Сложные сантехнические работы. Подключение к стояку, разветвление проводки должен выполнять опытный сантехник. Цена ошибки при неправильном самостоятельном выполнении работ слишком велика – один просчет, и отремонтированная квартира, а также жилплощадь соседей снизу, будут залиты. Тогда экономия обернется большими тратами.
Укладка ламината, паркета. Некоторые модели таких напольных покрытий оснащены специальными «замками», которые позволяют укладывать материал самостоятельно. Но в большинстве случаев без опыта подобных работ выполнять монтаж ламината или паркета сложно.

Этапы подготовительных работ

Как и когда подобрать инструменты и материалы, в каком порядке выполнять такие этапы, как составление плана, покупка красок и напольных покрытий? Основной алгоритм при начале ремонта выглядит так:

Определитесь со своим бюджетом, ведь выбор материалов, решение о найме частного мастера нужно принимать именно исходя из уровня доступных средств. Рекомендуется ограничиться суммой, не превышающей 30% заработка за полгода. Это касается именно отделочных работ, замены дверей и т.п. изменений. Мебель в такой расчет не входит.
Выберите конечную цель ремонта. Для этого узнайте, какие материалы вы можете себе позволить с вашим уровнем бюджета, а затем посмотрите готовые варианты ремонта с использованием таких комплектующих.
Составьте примерный план квартиры после ремонта. На плане должен быть отображен внешний вид помещений после всех работ. Чтобы точно знать, как будет выглядеть каждая комната, воспользуйтесь трехмерной дизайн-программой или сделайте макет. Очень важно визуально оценить конечный вариант. Это поможет избежать ошибок.
На основе визуального плана подберите конкретные материалы. Составьте смету расходов. Учтите и расходы на транспортировку: доставку из магазина, затраты на бензин или на общественный транспорт. Так как ездить придется несколько раз, они могут быть существенными. Не забудьте выбрать и инструменты, необходимые для демонтажа и монтажа выбранных вами покрытий.
Приобретите материалы. Если ремонт делается сразу во всех помещениях, выгодно приобрести сразу все позиции и заказать разовую доставку. Если обновляться помещения будут постепенно, то либо выделите место для хранения материалов (балкон, кладовка), либо разбейте приобретение всего необходимого на несколько заходов.
Демонтируйте старые покрытия.
Начините ремонт.

Этапы ремонтных работ: с какого помещения начать ремонт, что отделывать сначала – пол или потолок

В некоторых помещениях ремонт осуществлять сложнее и дольше – например, в ванных комнатах, санузлах. А вот коридоры и спальные комнаты можно отремонтировать довольно быстро. В связи с этим у отделочных работ должна быть определенная очередность. Большинство специалистов советуют осуществлять отделку в таком порядке:

Кухня. Это помещение используется часто, здесь много деталей, которые нужно заменить (зачастую меняются кухонные шкафчики). Пока проводится их замена, установка сантехнического оборудования, должна быть еще одна раковина и полноценное спальное место. То есть, трогать спальню и санузел во время изменения кухонного пространства нельзя.
Санузлы. Когда сантехника на кухне уже готова, следует приступать к обновлению ванны и туалета. Конечно, унитаз необходимо заменить за короткий период времени, чтобы к нему всегда был доступ. Поэтому его заказ и монтаж следует производить первоочередно. Если ваш косметический ремонт ограничивается только обновлением настенного покрытия и пола, то следует использовать быстросохнущие краски и основы для плитки, чтобы доступ к данной точке гигиены не прекращался дольше, чем на 2-4 часа.
Спальни, гостиные комнаты. Сначала одна комната, затем другая, чтобы было спальное место. Если проводить ремонт сразу в нескольких комнатах, придется спать в коридоре, что неудобно. Владельцам однокомнатных квартир на время ремонта лучше найти себе временное место для сна (попроситься к друзьям на 1-2 ночи), чтобы не вдыхать испарения еще не высохших красок. А можно использовать краски на водной основе, быстросохнущие, которые высыхают буквально за 2-3 часа.
Коридор. Это финальный этап отделки.

Важно! Если в квартире есть балкон, его можно обновить в любой момент, как одновременно с кухней или санузлами, так и до или после. Главное – найти временное хранилище для вещей, которые часто складируются на балконе.

Определенный порядок следует выполнять и в отделке конкретного помещения. Осуществлять покраску, выравнивание поверхностей необходимо в такой последовательности:

Потолок.
Стены.
Пол.

Такой алгоритм соблюдать очень важно, иначе свежие, отремонтированные поверхности могут быть испорчены. Так, если сначала заменить напольное покрытие, а затем уже покрасить стены, на полу могут остаться разводы и брызги краски.

Плинтуса на потолок устанавливаются после покраски стен, напольные плинтуса – после укладки пола. Если вы хотите заменить двери, делать это следует после покраски потолков, но до обработки стен. В ходе монтажа дверных конструкций стенная поверхность может быть частично испорчена (появятся сколы, отверстия от дрели и т.п.). Если начать отделку стен уже после установки дверей, то появившиеся дефекты легко можно скрыть. А чтобы не запачкать обновленные двери, следует запаковать их в целлофановые мешки.

Выбираем материалы и инструменты

Не последняя роль в ремонте отведена выбору отделочных материалов и инструментов. Начнем с инструментов: их набор при косметической отделке минимальный, так как сложные работы проводить не нужно. Необходимые инструменты и материалы:

молоток;
дрель или шуруповерт;
правило или шпатель;
кисти, краскопульт, валик для покраски (одно из или сразу несколько, в зависимости от поверхностей и целей покраски);
ведро 5-10 литров;
форму для разведения краски;
шурупы, гвозди;
отвертка;
наждачная бумага или сетка;
пара губок.

Губки пригодятся для удаления обоев – при их помощи можно намочить старое покрытие, а затем снять острым и жестким шпателем. Также можно убрать известь с потолка, но уже без шпателя.

Напольное покрытие

Для пола выберите линолеум, ламинат или ковролин. Оптимальный вариант – линолеум. Он дешевый, легко моется, может быть уложен самостоятельно. В отличие от ковролина, он не собирается загрязнение и не протирается. Чтобы напольное покрытие не выглядело дешево, можно приобрести вариант с рельефным верхним слоем под дерево или камень. Визуально и даже не ощупь его трудно будет отличить от натурального материала.

Отделка стен

Традиционные способы обновления стен – поклейка обоев или окрашивание. Но сейчас вариантов бюджетной отделки куда больше:

Искусственный кирпич. Не стоит покупать готовые дорогие панели. Можно сделать имитацию самостоятельно. Для этого нанесите на стену по разметке под кирпич малярную ленту (шириной 3-4 мм). Затем смешайте шпаклевку с клеем ПВА и нанесите на всю необходимую поверхность толстым слоем, около 1 см в толщину. Не дожидаясь высыхания состава, снимите малярную ленту (чтобы можно было легко ее вытянуть, оставьте «хвостики). Получатся выступающие части, по форме, как кирпичи, и выемки (как швы между ними). Пока состав не подсох, пройдитесь по поверхности губкой, чтобы придать ей сходство с натуральным кирпичом. После высыхания (24 часа) поверхность можно окрасить. Стоимость чуть ниже, чем у отделки обоями.
Обои. Оптимальный вариант – флизелиновые. Бумажные клеить сложнее и они легче рвутся. Чтобы наклеить обои, нужно нанести клеящий состав и на стену, и на флизелиновую часть.
Окрашивание. Используйте водоэмульсионную краску. Перед началом отделки демонтируйте прежнее покрытие, а также заделайте трещины и дыры штукатуркой.

Важно! Самый бюджетный вариант – окрашивание стен. Затраты на инструменты и материалы не будут превышать 3-5 тысяч на одну комнату.

Преобразование потолка

Натяжной потолок – это дорогое удовольствие. Монтаж такого потолка невозможно осуществить без помощи профессионала. Поэтому он как вариант рассматриваться не будет. Если вы хотите самостоятельно провести все работы, обратить внимание стоит на:

Обои. Приклеить их на потолок можно при помощи друга. Для поклейки можно использовать обычный обойный клей.
Известь. Старый и дешевый способ покраски потолка. Наносится на потолок краскопультом или при помощи пылесоса. Однако такое покрытие нужно регулярно обновлять.
Водоэмульсионные краски. Самый простой варианты отделки, но по стоимости сравним с обоями.

Важно! При отделке потолка нужно учитывать затраты на шпаклевку (если необходимо скрыть дефекты) и на грунтовку (если будет проводиться покраска потолка).

Не экономьте на красящих материалах, шпаклевке и штукатурке – это снизит качество ремонта. Чтобы сделать косметическое обновление бюджетным, лучше приобретайте товары по акции.