Как правильно выполняется ремонт пола


Позитивные впечатления от качественно выполненного ремонта квартиры в значительной мере теряются в том случае, если пол остается по-прежнему проблемным. Не впечатляет скрип деревянного пола, «игры пола» под весом людей.

ремонт квартир ремонт пола

Когда следует выполнять ремонта пола

Рекомендуется проводить ремонт пола при:

  • наличии неровностей;
  • несоответствии общим принципам дизайна квартиры;
  • присутствии повреждений покрытия.

Неэстетичное по внешнему виду с потертостями поверхности напольное покрытие не дает проявиться в полной мере великолепию отделки стен и потолка, соответствующему общему дизайну мебельному наполнению помещения. Если заменить линолеум или что-то иное из видов покрытия, можно в какой-то мере поправить косметические свойства, но скрип пола и иные проблемы никуда не денутся.

Из этого следует: ремонт квартир без ремонта пола не обеспечивает необходимого результата. Требуется уделить ему особое внимание.

Частичного ремонта бывает недостаточно, требуется отремонтировать все с полной заменой элементов пола.


Демонтаж старого пола

С проблемного, имеющего бетонный базис пола, нужно убрать все испорченное: плитку, линолеум и прочее. Демонтаж старого напольного покрытия нужно выполнить с максимальной тщательностью. Перед ремонтом нужно удалить не только мусор, но и пыль. При повреждении подложки требуется использованием нового раствора устранить проблему.

Важно! Плиточные и иные заплатки наносятся на клей или какую-либо иную смесь только после полного высыхания используемой в рабочем процессе бетонной смеси.

Особенности демонтажа имеются у всех видов полов. Если требуется удалить рулонный материал (ковролин, линолеум), нужно постараться скатать его в рулон. В случае прилипания к нему отслоившейся стяжки, все удаляется после разделения на удобные для уборки мусора фрагменты.

Свои проблемы есть при снятии паркета. Нужно бережно решать проблему демонтажа в тех случаях, когда паркет представляет собой нечто ценное. В сложных случаях может потребоваться прогревание с помощью строительного фена и использование спецскребка и зубила.

Требующую удаления кафельную плитку лучше всего убирать в режиме долбления перфоратором. Если в нем установлена зубило-лопатка, процесс пойдет очень быстро.

Сложности при демонтаже дощатого пола существуют только на начальном этапе. Как только удается отделить одну половицу, все при наличии гвоздодера, лома, клещей и молотка существенно упрощается.

В разборке пола, доски которого крепилось саморезами, можно поучаствовать с помощью шуруповерта. В некоторых случаях можно задействовать ручную циркулярку.

Профессионалы советуют разбирать поверхность пола полностью даже в тех случаях, когда дефекты присутствуют лишь на отдельных участках. Проявившийся процесс ветшания может иметь необратимый характер. Не исключено, что через непродолжительное время он проявится в иных местах. Если же демонтировать старый пол полностью и построить из новых материалов, он прослужит длительное время без малейших проблем.

Проведение ревизии основания

Вслед за демонтажем покрытия необходимо выполнить ревизию состояния основания. При наличии лаг требуется оценить, насколько надежны и не ослаблены временем подпорки и сами лаги. Следует заменить при ремонте все брусья, в которых будут замечены признаки гниения и наличия грибка. При ревизии лаги всесторонне проверяют. Брусья нагружают и оценивают на предмет наличия скрипа, прогиба и пр. Довольно часто бывает нужно осуществить замену подкладок, применяющихся для выставления лаг по высоте.

Важно! При приведении системы лаг в порядок в плане строительных работ предполагается выполнение уборки пространства между брусьями, размещение термоизоляционного материала и нового настила.

Иногда для этапа настила деревянного покрытия пола задействуется часть снятых половиц. Выполнением переборки добиваются максимальной стабильности пола. Кроме того, пол не должен больше скрипеть.

При значительной изношенности лаг, их нужно демонтировать. Процедура демонтажа брусьев непроста по причине качественного закрепления их к базисной бетонной основе. Вслед за удалением лаг следует сделать ревизию состояния стяжки, простукиванием определяют наличие проблемных мест. Отслоившийся бетон также удаляют и затем восстанавливают стяжку.

Ремонт базовой поверхности

В бетонном основании могут обнаружиться различные дефекты:

  • выбоины;
  • щели по периметру;
  • проблемная заделка швов;
  • каверны и пр.

Устранить проблемы данного вида требуется как при выполнении частичного ремонта базисной поверхности, так и до заливки новой стяжки. Особенно это важно сделать до заливки плавающей стяжки или устройства разделительного слоя. В ином случае места непролива раствором будут провоцировать разрушение стяжки в дальнейшем.

Перед грунтованием целесообразна качественная очистка дефектов

Дефекты базисной поверхности очищаются и в некоторых случаях разделываются. Желательно уборку провести с максимальной тщательностью, убрав не только мелкодисперсную крошку, но и пыль (задействуется пылесос). Для качественной обработки требуется грунтовочный состав глубокого проникновения. Грунтование выполняется, по меньшей мере, пару раз. В результате обработки базисной поверхности:

  • минимизируется впитываемость бетона,
  • она существенно упрочняется, становится гидрофобной
  • улучшается адгезия.

Перед нанесением ремонтных составов, нужно дождаться полного высыхания и впитывания грунтовки. Ремонтные растворы могут быть как обычными цементно-песчаными, так и специальными (на эпоксидке и пр.).

Покрытые грунтовкой дефектные места базисной поверхности с максимальной плотностью заделывают ремсоставом или монтажной пеной, нужно выйти на уровень пола. Инструмент – обычный шпатель или в некоторых случаях строительный шприц. При задействовании монтажной пены, лишнее срезается, ремсоставом по верху нужно выйти на нужный уровень. По ремонтным заплаткам после высыхания ремонтного состава вновь проходят грунтовкой и дожидаются ее полного высыхания.

Выравнивающая стяжка

При укладке водяных теплых полов и при значительном количестве повреждений, реставрируют всю базисную поверхность и формируют общую стяжку.

Важно добиться равномерности базиса, бугристость основания из бетона совершенно недопустима. Если его не выровнять, проблемы проявятся при выполнении финишного покрытия. Плитка долго не прослужит, так как по причине отличающегося в разных местах уровня пола, будет раскачиваться. Линолеум не только некачественно будет смотреться, но и быстро выйдет из строя.

После демонтажа стяжки и снятия деревянного пола практически всегда выясняется, что плита перекрытия не лежит строго по уровню. Отклонения от горизонтальности появляются по причине неравномерности усадки дома и некачественного выполнения работ многие десятилетия тому назад. Устраняют проблему укреплением базиса и созданием стяжки толщиной более 3 см. Перед заливкой нужно определиться с пиковыми точками поверхности и наметить нулевой уровень, по которому требуется выставить необходимое количество маяков.

Выравнивающую базисную поверхность стяжку заливают после основательной подготовки. Для ее заливки задействуется обычный состав на основе цемента марки 400. Пропорция 1:3 обеспечивает требуемые параметры по износостойкости и прочности. Можно задействовать сухие смеси, компоненты которых строго соответствуют необходимым пропорциям песка и связующего. Достаточно затворить водой и тщательно перемешать.

Проводить данную работу должен только мастер. Для получения качественных услуг ремонта пола, необходимо заполнить заявку на сайте.


Ремонтные нюансы в отношении деревянного и иных видов полов

Свои нюансы существуют при выполнении ремонтных действий в отношении деревянного, в том числе настила черного пола, и иных видов полов.

Из дощатого покрытия при ревизии удаляются имеющие дефекты элементы и заменяются на новые. Всю его площадь обрабатывают противогрибковыми спецсоставами и гидрофобными растворами, осуществляют защиту гидроизоляционными материалами. При обнаружении щелей, одним из способов ремонта полов в квартире предусматривается выполнение следующих действий:

  • шлифовка поверхности;
  • грунтовка и зачистка щелей;
  • покрытие нитроцеллюлозным лаком;
  • нанесение финишного состава.

Напольная плитка в строительстве домов задействуется повсеместно. Этот отличный материал с большим сроком службы. Если ему требуется ремонт по причине образования сколов и небольших трещин, скрыть дефекты плитки можно применением цементного молочка. В иных, более серьезных случаях, кафель заменяют.

Малые повреждения можно замаскировать и на ламинатном покрытии. Требуется специальный, предназначенный для реставрационных работ восковый карандаш. Если же ламинат вздулся, ничего кроме его замены не поможет.

Важно! Во всех случаях, лежит ли на полу линолеум, плитка, паркет, ковролин или ламинат, можно выполнить реставрационные работы, которые восстановят внешний вид.

При разрыве и вздутии линолеума, клей в дефектное место можно внести с помощью шприца. Затем наложить груз и выдержать 2-3 дня.

При проблемах с ковролином можно воспользоваться запасными элементами. Поврежденное место покрытия вырезается, на него наклеивается заплатка, края которой требуется качественно обработать специальным клеем. Прикладывать заплатку нужно с учетом рисунка узора и волоконной направленности.

Сколы, трещинки и иные дефекты, размером менее полсантиметра, в напольном каменном покрытии устраняются применением шлифовального оборудования. Вслед за шлифованием выполняется операция полирования.

ОСБ панели – стройматериал-новинка

Свои особенности ремонтного процесса существуют при ремонте и замене теплого пола, критерии оценок качества работ могут быть самыми разными. Кроме получивших большое распространение и пока еще относящихся к новинкам теплых полов, инновационными напольными элементами строительного рынка являются ОСБ панели.

ремонт квартир ремонт пола

Замена дощатого пола на данный стройматериал считается весьма рациональным и практичным решением. Разработчики и производители ОСБ панелей отмечают максимальное качество покрытия и длительный эксплуатационный ресурс. С их помощью можно до идеального состояния выровнять базисную поверхность под любое покрытие. ОСБ панели – качественный утеплитель, шумо- и звукоизолятор. Он не намокает, легко раскраивается электрофрезой, плиты данного вида можно использовать, непосредственно укладывая на бетонную основу или укладывать на лаги.

При ремонте кроме электрофрезы требуется еще 3 вида инструмента: лазерный уровень, молоток и рубанок. ОСБ панели хороши тем, что одной плитой охватывают большую площадь пола. Их быстро и просто укладывать. Стройматериал отлично держит механические нагрузки.

© 2018 Ремонт квартиры своими руками — советы и отзывы ·  Копирование материалов сайта без активной ссылки запрещено.